業主維權步驟的簡單介紹

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業主維權步驟

維權的地理位置上也是有范圍的，“雷池”就是社區紅線，再往前走一步，就是游弋在違規違法邊緣，此時，需要提防有人亂扣上莫須有的“帽子”。在個體業主維權過程中，需要在法律法規允許的范圍內謀求效果。

永定街道辦事處7個社區居委會的所有社區工作者，辦公經費和工資補助、福利待遇的資金來源主要靠轄區企業上交利潤、承包款、出租款和辦事處財政來維持。

先收房再驗房，在房地產業界據說已成為一條非明文的規定。盡管大家都清楚這樣的程式有悖法律精神，但是，開發商利用業主急于收樓的心理，而令這條潛規則屢試不爽。但也正是因為這一潛規則令業主日后的維權困難重重。

近日，一個寫著“龍湖=沒有誠信=現實”的廣告牌驚現北京高速路，直指由龍湖地產開發的北京通州龍湖蔚瀾香醍項目未能履行承諾，并存在多項質量問題。

業委會成立標準不符合，業主可以向法院起訴來維權。憑證據材料向屬地街道、社區、房管反映，要求督促監督履職。根據小區議事規則發動罷免，要求召開臨時業主大會罷免業委會成員。

有物業則要求物業解決 大多數社區，無論新還是舊都是有物業管理。當老樓出現漏水，第一維修負責人就是物業公司，在整個維修過程當中因為管道老化，所以必須要更換管道所產生費用，物業可以要求和住戶進行分攤。

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