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房屋改廉租房怎么維權(廉租房轉租怎么投訴)

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本篇文章給大家談談房屋改廉租房怎么維權,以及廉租房轉租怎么投訴對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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廉租房裝修糾紛怎么處理

廉租房裝修糾紛解決方式:

1、合同中有約定的按照約定處理;

2、當事人協商,協商一致的按照協商的內容處理;

3、協商不成的,可以請求基層組織調解;

4、糾紛當事人可以直接向法院起訴;

5、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的,可以申請仲裁。

【法律依據】

《民法典》第一百八十六條

因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第二百三十三條

物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

以前是安置房,我們很多業主都辦了房產證付了房款,現在改成公租房,業主怎么辦?

既然以前是安置房,也有很多業主辦了房產證,辦了房產證就應該有土地證。同時也付了房款。那房子就是業主的了私有財產了?,F在改成公租房是不合理的。業主可以拿著兩證到法院去起訴要改公租房的單位。業主辦了兩證就是自己的私有財產,怎么可能又改成公租房呢?除非業主同意買給改公租房的單位。

廉租房有問題向哪里投訴?

收集相關證據后,在民政部門和住房保障部門進行舉報。

對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置,違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為,市、縣住房保障部門要按照有關規定或合同約定嚴肅處理,直至收回廉租住房,并取消該家庭在一定時間內再次申請廉租住房保障的資格。

對國家機關工作人員在廉租住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,要依法依紀追究責任涉嫌犯罪的,要移送司法機關處理。

房子拆遷,政府答應給我套廉租房,怎樣保障我的權利?廉租房好象有一定限制條件的,并且每年一審

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我就是三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的,我馬上也要去深圳寶安區工作了,馬上也租房了

不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊,租房都3月8月

很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過

基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過

那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什么房子

因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享

希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算,好有談價的籌碼

2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下,把對方的劣勢看了說下

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去

4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子,租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。

2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了

3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。

6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)

7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的

8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人

2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰

4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別

5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了

6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下

9、要看環境是否有危險的高壓線等

10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子

在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題

但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力

雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著,如有什么疑問可以追問

—————————現在百度知道在團隊賽比拼中、希望你采納,成人之美—————————

—————————碼字不容易、升級需要經驗、還望你百忙之中采納答案—————————

—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————

廉租房出租在哪個部門舉報?

建議收集相關證據后,在民政部門和住房保障部門進行舉報;可以向當地住房保障和房產管理局舉報。

依據《廉租住房管理辦法》第二十一條租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等。

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